Snel antwoord
Hoe onderzoek ik lokale advertenties of vastgoedlistings in een andere Europese stad?
Blader handmatig door het portaal via een residentieel IP in die stad, in de lokale taal, en noteer aantallen listings, vraagprijzen en voorwaarden. EuroCity Proxies bevat stadtargeting in elk abonnement, vanaf US$ 0,95 voor 1 GB per oktober 2026, zonder KYC. Lees de voorwaarden en robots.txt van elk portaal voordat je begint.
Welke portalen zijn belangrijk in welk land?
Elk land heeft zijn eigen koplopers. Een paar voorbeelden uit onze landenpagina's, waar elk platform met bron wordt vermeld:
- Frankrijk: Leboncoin en SeLoger · Duitsland: Kleinanzeigen en ImmobilienScout24
- Spanje: Wallapop en Idealista · Italië: Subito en Immobiliare.it
- Nederland: Marktplaats en Funda · België: 2dehands en Immoweb
- Polen: OLX en Otodom · Zweden: Blocket en Hemnet · Noorwegen: Finn.no
Sommige portalen tonen listings op afstand van de bezoeker of rangschikken lokale aanbiedingen eerst. Een stad-IP plus het stadsfilter van het portaal toont de lokale weergave.
Wat kun je met de hand doen, en wat kun je beter niet automatiseren?
Het lezen van advertenties, het vergelijken van vraagprijzen en het tellen van aanbod in een wijk is gewoon marktonderzoek. Doe het met de hand of via de officiële dataproducten van het portaal, partner-API's of gepubliceerde statistieken.
Draai geen extractiescripts tegen deze portals, tenzij hun voorwaarden dat toestaan. De meeste voorwaarden verbieden geautomatiseerd verzamelen, en veel robots.txt-bestanden blokkeren zoek- en advertentiepaden. Een residentieel IP maakt geweigerde toegang niet toegestaan, en rotatie is geen manier om de rate limits van een site te omzeilen.
Hoe zit het met persoonsgegevens in advertenties?
Advertenties bevatten vaak namen, telefoonnummers en foto's van particuliere verkopers. Volgens de GDPR zijn dit persoonsgegevens, ook als ze openbaar zijn. Leg alleen vast wat je onderzoek nodig heeft, zoals prijs, oppervlakte en wijk, en laat contactgegevens weg.
Onze GDPR-checklist behandelt de rechtsgrond, minimalisering en de nationale autoriteiten. Dit is geen juridisch advies.
Voor winkelprijzen in plaats van advertenties, zie de pagina prijsmonitoring-proxy.
Hoe richt je een sessie voor stadsonderzoek in?
Gebruik een sticky sessie in de doelstad, zoals USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30, zodat het portaal je filters op één IP houdt. tot 30 minuten (het IP kan eerder veranderen).
Zet de interfacetaal op de lokale taal, gebruik het eigen stad- of postcodefilter van het portaal en noteer de datum: het aantal advertenties verandert dagelijks.
Onderzoek naar advertenties: FAQ
Waarom een stads-IP gebruiken als het portaal een stadsfilter heeft?
Het filter selecteert advertenties; het IP kan de standaardregio, de rangschikking van nabije aanbiedingen, de taal en sommige getoonde prijzen vóór het filteren veranderen. Gebruik beide.
Kan ik contactgegevens van verkopers verzamelen?
Vermijd dat. Contactgegevens zijn persoonsgegevens volgens de GDPR, en de meeste portals verbieden het verzamelen ervan. Houd het bij prijzen, oppervlaktes en locaties.
Welke steden zijn gedocumenteerd voor Polen?
Warschau, Krakau, Łódź, Wrocław, Poznań en Gdańsk, elk met hun parameter op de Polen-pagina.
Hoeveel traffic heb ik nodig?
Advertentiepagina's staan vol afbeeldingen; een browsersessie kan tientallen megabytes gebruiken. 1 GB kost US$ 0,95 en ongebruikte traffic verloopt nooit.