พร็อกซีอสังหาริมทรัพย์ตามเมืองในยุโรป

พอร์ทัลใดสำคัญในประเทศใด?

แต่ละประเทศมีผู้นำของตัวเอง ตัวอย่างจาก หน้าประเทศ ของเรา ซึ่งแพลตฟอร์มทุกรายระบุแหล่งที่มา:

• ฝรั่งเศส: Leboncoin และ SeLoger · เยอรมนี: Kleinanzeigen และ ImmobilienScout24
• สเปน: Wallapop และ Idealista · อิตาลี: Subito และ Immobiliare.it
• เนเธอร์แลนด์: Marktplaats และ Funda · เบลเยียม: 2dehands และ Immoweb
• โปแลนด์: OLX และ Otodom · สวีเดน: Blocket และ Hemnet · นอร์เวย์: Finn.no

พอร์ทัลบางแห่งแสดงประกาศตามระยะทางจากผู้เยี่ยมชม หรือจัดอันดับข้อเสนอท้องถิ่นก่อน IP ของเมืองบวกกับฟิลเตอร์ตามเมืองของพอร์ทัลจะแสดงมุมมองท้องถิ่น

อะไรที่ทำด้วยมือได้ และอะไรที่ไม่ควรนำระบบอัตโนมัติมาใช้?

การอ่านประกาศ เปรียบเทียบราคาที่ตั้งไว้ และนับจำนวนข้อเสนอในเขตหนึ่ง ๆ ถือเป็นการวิจัยตลาดทั่วไป ทำด้วยมือหรือผ่านผลิตภัณฑ์ข้อมูลอย่างเป็นทางการของพอร์ทัล API ของพาร์ทเนอร์ หรือสถิติที่เผยแพร่แล้ว

อย่ารันสคริปต์ดึงข้อมูลกับพอร์ทัลเหล่านี้ เว้นแต่ข้อกำหนดของพอร์ทัลอนุญาต ข้อกำหนดส่วนใหญ่ห้ามการเก็บข้อมูลอัตโนมัติ และไฟล์ robots.txt จำนวนมากห้ามเส้นทางค้นหาและเส้นทางประกาศ การใช้ IP เรซิเดนเชียลไม่ได้ทำให้การเข้าถึงที่ถูกปฏิเสธกลายเป็นสิ่งที่ได้รับอนุญาต และการหมุน IP ไม่ใช่วิธีเลี่ยงข้อจำกัดอัตราการเข้าถึงของเว็บไซต์

แล้วข้อมูลส่วนบุคคลในประกาศล่ะ?

ประกาศมักมีชื่อ หมายเลขโทรศัพท์ และรูปภาพของผู้ขายรายบุคคล ภายใต้ GDPR สิ่งเหล่านี้ถือเป็นข้อมูลส่วนบุคคลแม้จะเปิดเผยต่อสาธารณะ บันทึกเฉพาะสิ่งที่การวิจัยของคุณต้องการ เช่น ราคา ขนาด และเขตที่ตั้ง และละเว้นรายละเอียดการติดต่อไว้

รายการตรวจสอบ GDPR ของเราครอบคลุมฐานทางกฎหมาย การลดข้อมูลให้เหลือน้อยที่สุด และหน่วยงานระดับประเทศ นี่ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย

สำหรับราคาสินค้าในร้านค้าแทนที่จะเป็นประกาศ ดูที่หน้าพร็อกซีสำหรับตรวจสอบราคา

ควรตั้งค่าการวิจัยเมืองอย่างไร?

ใช้ sticky session ในเมืองเป้าหมาย เช่น USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30 เพื่อให้พอร์ทัลคงตัวกรองของคุณไว้บน IP เดียว นานถึง 30 นาที (IP อาจเปลี่ยนก่อนหน้านั้นได้)

ตั้งภาษาของอินเทอร์เฟซเป็นภาษาท้องถิ่น ใช้ตัวกรองเมืองหรือรหัสไปรษณีย์ของพอร์ทัลเอง และจดวันที่ไว้: จำนวนประกาศเปลี่ยนแปลงทุกวัน