Hızlı yanıt
Başka bir Avrupa şehrindeki yerel seri ilanları veya emlak ilanlarını nasıl araştırırım?
Portalda o şehirdeki bir konut IP'si üzerinden, yerel dilde elle gezinin; ilan sayılarını, istenen fiyatları ve koşulları not edin. EuroCity Proxies her planda şehir hedefleme içerir, Ekim 2026 itibarıyla 1 GB için $0,95'dan başlayan fiyatlarla, KYC olmadan. Başlamadan önce her portalın koşullarını ve robots.txt dosyasını okuyun.
Hangi ülkede hangi portallar önemli?
Her ülkenin kendi liderleri vardır. Her platformun kaynağıyla listelendiği ülke sayfalarımızdan birkaç örnek:
- Fransa: Leboncoin ve SeLoger · Almanya: Kleinanzeigen ve ImmobilienScout24
- İspanya: Wallapop ve Idealista · İtalya: Subito ve Immobiliare.it
- Hollanda: Marktplaats ve Funda · Belçika: 2dehands ve Immoweb
- Polonya: OLX ve Otodom · İsveç: Blocket ve Hemnet · Norveç: Finn.no
Bazı portallar ilanları ziyaretçiye olan mesafeye göre gösterir veya yerel teklifleri önce sıralar. Bir şehir IP'si artı portalın şehir filtresi yerel görünümü gösterir.
Neler elle yapılabilir ve neler otomatikleştirilmemelidir?
İlanları okumak, istenen fiyatları karşılaştırmak ve bir ilçedeki teklifleri saymak sıradan pazar araştırmasıdır. Bunu elle veya portalın resmi veri ürünleri, iş ortağı API'leri ya da yayımlanmış istatistikleri aracılığıyla yapın.
Bu portallara karşı, koşulları izin vermedikçe veri çekme betikleri çalıştırmayın. Çoğu koşul otomatik toplamayı yasaklar ve birçok robots.txt dosyası arama ve ilan yollarına izin vermez. Konut proxy (konut IP) reddedilen bir erişimi izinli hale getirmez ve rotasyon bir sitenin hız limitlerini aşmanın yolu değildir.
İlanlardaki kişisel veriler ne olacak?
İlanlarda sık sık özel satıcıların adları, telefon numaraları ve fotoğrafları bulunur. GDPR kapsamında bunlar, herkese açık olsalar bile kişisel veridir. Yalnızca araştırmanızın ihtiyaç duyduğu şeyleri kaydedin; fiyat, büyüklük ve ilçe gibi, iletişim bilgilerini dışarıda bırakın.
GDPR kontrol listemiz hukuki dayanak, asgari veri ve ulusal makamları kapsar. Bu hukuki tavsiye değildir.
İlanlar yerine mağaza fiyatları için fiyat izleme proxy sayfasına bakın.
Bir şehir araştırma oturumu nasıl kurulmalıdır?
Portal filtrelerinizi tek bir IP'de tutsun diye hedef şehirde yapışkan bir oturum kullanın, örneğin USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30. en fazla 30 dakika (IP daha erken değişebilir).
Arayüz dilini yerel dile ayarlayın, portalın kendi şehir veya posta kodu filtresini kullanın ve tarihi not edin: ilan sayıları her gün değişir.
İlan araştırması: SSS
Portalın şehir filtresi varken neden şehir IP'si kullanayım?
Filtre ilanları seçer; IP ise varsayılan bölgeyi, yakın tekliflerin sıralamasını, dili ve filtrelemeden önce gösterilen bazı fiyatları değiştirebilir. İkisini birlikte kullanın.
Satıcıların iletişim bilgilerini toplayabilir miyim?
Bundan kaçının. İletişim bilgileri GDPR kapsamında kişisel veridir ve çoğu portal bunların toplanmasını yasaklar. Fiyat, büyüklük ve konumla sınırlı kalın.
Polonya için hangi şehirler belgelenmiştir?
Varşova, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań ve Gdańsk; her biri Polonya sayfasında kendi parametresiyle yer alır.
Ne kadar trafiğe ihtiyacım var?
İlan sayfaları görsel açıdan ağırdır; bir gezinme oturumu onlarca megabayt kullanabilir. 1 GB $0,95 tutar ve kullanılmayan trafik hiçbir zaman sona ermez.