Proxy bất động sản theo thành phố châu Âu

Cổng thông tin nào quan trọng ở quốc gia nào?

Mỗi quốc gia có những cổng dẫn đầu riêng. Một vài ví dụ từ trang quốc gia của chúng tôi, nơi mỗi nền tảng được liệt kê kèm nguồn:

• Pháp: Leboncoin và SeLoger · Đức: Kleinanzeigen và ImmobilienScout24
• Tây Ban Nha: Wallapop và Idealista · Ý: Subito và Immobiliare.it
• Hà Lan: Marktplaats và Funda · Bỉ: 2dehands và Immoweb
• Ba Lan: OLX và Otodom · Thụy Điển: Blocket và Hemnet · Na Uy: Finn.no

Một số cổng hiển thị tin đăng theo khoảng cách từ khách truy cập, hoặc ưu tiên các ưu đãi địa phương trước. IP thành phố kết hợp bộ lọc thành phố của cổng sẽ cho thấy góc nhìn địa phương.

Những gì có thể làm thủ công và những gì không nên tự động hóa?

Đọc tin đăng, so sánh giá chào bán và đếm số tin rao trong một quận là nghiên cứu thị trường thông thường. Hãy làm thủ công hoặc thông qua các sản phẩm dữ liệu chính thức của cổng thông tin, API đối tác hoặc số liệu thống kê được công bố.

Không chạy script trích xuất dữ liệu đối với các cổng này trừ khi điều khoản của họ cho phép. Hầu hết các điều khoản đều cấm thu thập tự động, và nhiều tệp robots.txt chặn các đường dẫn tìm kiếm và tin đăng. Một IP dân cư không biến việc truy cập bị từ chối thành được phép, và việc xoay vòng không phải là cách lách giới hạn tần suất của trang web.

Còn dữ liệu cá nhân trong tin đăng thì sao?

Tin đăng thường chứa tên, số điện thoại và ảnh của người bán tư nhân. Theo GDPR, đây là dữ liệu cá nhân ngay cả khi công khai. Chỉ ghi lại những gì nghiên cứu của bạn cần, như giá, diện tích và quận, và bỏ qua thông tin liên hệ.

Danh sách kiểm tra GDPR của chúng tôi bao gồm cơ sở pháp lý, giảm thiểu dữ liệu và các cơ quan quốc gia. Đây không phải là tư vấn pháp lý.

Đối với giá cửa hàng thay vì tin đăng, xem trang proxy giám sát giá.

Nên thiết lập một phiên nghiên cứu thành phố như thế nào?

Sử dụng phiên dính (sticky session) tại thành phố mục tiêu, chẳng hạn USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30, để cổng thông tin giữ bộ lọc của bạn trên một IP. tối đa 30 phút (IP có thể thay đổi sớm hơn).

Đặt ngôn ngữ giao diện theo ngôn ngữ địa phương, sử dụng bộ lọc thành phố hoặc mã bưu chính của chính cổng, và ghi lại ngày: số lượng tin đăng thay đổi hàng ngày.