欧洲城市房地产代理

哪些门户在哪些国家重要？

每个国家都有自己的领先者。以下是我们 国家页面 中的几个示例，其中每个平台都列有来源：

• 法国：Leboncoin 和 SeLoger · 德国：Kleinanzeigen 和 ImmobilienScout24
• 西班牙：Wallapop 和 Idealista · 意大利：Subito 和 Immobiliare.it
• 荷兰：Marktplaats 和 Funda · 比利时：2dehands 和 Immoweb
• 波兰：OLX 和 Otodom · 瑞典：Blocket 和 Hemnet · 挪威：Finn.no

一些门户按与访客的距离显示房源，或将本地报价排在前面。城市 IP 加上门户的城市过滤器可显示本地视图。

哪些工作可以手动完成，哪些不应自动化？

阅读房源列表、比较要价以及统计某个街区的房源数量，属于常规的市场调研。可以手动完成，也可以通过门户网站的官方数据产品、合作伙伴 API 或已发布的统计数据来完成。

除非这些门户网站的条款允许，否则不要对其运行抓取脚本。大多数条款禁止自动采集，而且许多 robots.txt 文件禁止访问搜索和房源列表路径。住宅 IP 并不会让被拒绝的访问变得被允许，轮换也不是绕过网站速率限制的方法。

房源中的个人数据怎么办？

房源中常常包含私人卖家的姓名、电话号码和照片。根据 GDPR，即使这些信息是公开的，也属于个人数据。只记录你的研究所需要的内容，例如价格、面积和街区，不要记录联系方式。

我们的 GDPR 检查清单 涵盖了法律依据、数据最小化和国家主管机构。这不构成法律建议。

如果你需要的是商店价格而非房源列表，请参阅价格监控代理页面。

城市调研会话应该如何设置？

在目标城市使用粘性会话，例如 USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30，这样门户网站就会把你的筛选条件保持在同一个 IP 上。最长 30 分钟（IP 可能提前更换）。

将界面语言设置为当地语言，使用门户网站自带的城市或邮政编码筛选器，并记录日期：房源数量每天都会变化。