クイック回答
他のヨーロッパの都市でローカル分類広告や物件情報を調査するにはどうすればよいですか？
その都市のレジデンシャルIPを経由して、現地語でポータルを手動で閲覧し、広告数、希望価格、条件を記録します。EuroCity Proxiesにはすべてのプランに都市ターゲティングが含まれており、2026年10月時点で1 GBあたり$0.95から、KYC不要です。開始する前に、各ポータルの利用規約とrobots.txtをお読みください。
どの国でどのポータルが重要ですか？
各国にはそれぞれのリーダーがいます。すべてのプラットフォームがその情報源とともにリストされている国別ページからのいくつかの例：
- フランス：LeboncoinとSeLoger · ドイツ：KleinanzeigenとImmobilienScout24
- スペイン：WallapopとIdealista · イタリア：SubitoとImmobiliare.it
- オランダ：MarktplaatsとFunda · ベルギー：2dehandsとImmoweb
- ポーランド：OLXとOtodom · スウェーデン：BlocketとHemnet · ノルウェー：Finn.no
一部のポータルは訪問者からの距離で広告を表示したり、地元のオファーを優先的にランク付けしたりします。都市IPとポータルの都市フィルターを組み合わせることで、ローカルビューが表示されます。
手作業でできることと、自動化すべきでないことは何ですか？
掲載情報を読み、提示価格を比較し、地区内の物件数を数えるのは通常の市場調査です。手作業で行うか、ポータル公式のデータ製品、パートナーAPI、公開統計を通じて行ってください。
これらのポータルに対して抽出スクリプトを実行しないでください。利用規約が許容する場合を除きます。ほとんどの規約は自動収集を禁止しており、多くのrobots.txtファイルは検索および掲載パスを拒否しています。レジデンシャルIPであっても拒否されたアクセスが許可されるわけではなく、ローテーションはサイトのレート制限を回避する手段ではありません。
掲載情報に含まれる個人データはどう扱うべきですか？
掲載情報には個人出品者の氏名、電話番号、写真が含まれることがよくあります。GDPR上、これらは公開されていても個人データです。価格、広さ、地区など調査に必要な情報だけを記録し、連絡先は記録しないでください。
当社のGDPRチェックリストでは、法的根拠、最小化、各国当局について説明しています。これは法的助言ではありません。
掲載情報ではなく店舗価格については、価格モニタリングプロキシのページをご覧ください。
都市調査のセッションはどう設定すべきですか？
対象都市のスティッキーセッション（例：USERNAME-country-nl-city-utrecht-session-re1-ttl-30）を使用し、ポータルがフィルタを1つのIPに保持できるようにします。最大30分（IPはそれより早く変わる場合があります）。
インターフェース言語を現地語に設定し、ポータル自体の都市または郵便番号フィルタを使用し、日付を記録してください。掲載件数は毎日変わります。
クラシファイド調査：FAQ
ポータルに都市フィルタがあるのに、なぜ都市IPを使うのですか？
フィルタは掲載情報を選択しますが、IPはデフォルトの地域、近隣のオファーのランキング、言語、フィルタ前の一部の表示価格を変えることができます。両方を使いましょう。
出品者の連絡先を収集してもよいですか？
避けてください。連絡先はGDPR上の個人データであり、ほとんどのポータルは収集を禁止しています。価格、広さ、場所にとどめてください。
ポーランドについて解説されている都市はどれですか？
ワルシャワ、クラクフ、ウッチ、ヴロツワフ、ポズナン、グダンスクで、それぞれポーランドページにパラメータがあります。
どれくらいの通信量が必要ですか？
掲載ページは画像が多いため、ブラウジングのセッションで数十メガバイトを使うことがあります。1 GBは$0.95で、未使用の通信量は失効しません。